2月底，金地商置公告了2023年度的业绩预告，其中归母净利润预计将介于2亿元-4亿元，较前一年同期的23亿元，降幅预计将超过80%，公司表示下降的主要原因为去年合联营公司的净利润下滑。

　　而同样值得关注的是，公司与控股股东之间的业务一定程度上的重叠，后续是否会有所调整；以及自2022年开始的现金流持续净流出对于流动性的影响等情况。

　　物业销售仍为营收主力 业务定位是不想调整还是调不过来？

　　从营收占比上来看，根据2023年中期报告，去年1-6月份公司的物业发展实现营收16.36亿元，占总营收的70%。同时，从目前公司官网显示的销售住宅项目地域分布来看，项目分布在北京、上海、南京、武汉等，在销售区域上也没有与控股股东金地集团之间有很明确的差异化。